? ? 不動產登記是服務經濟社會發展、保障人民群眾財產權利的重要制度，是營商環境的重要內容。
??近日，省自然資源廳會同省國有資產監督管理委員會、國家稅務總局河南省稅務局、國家金融監督管理總局河南省監管局，印發《關于進一步提升不動產登記便利度促進營商環境優化的通知》，從企業和群眾視角出發，進一步提升不動產登記便利度，促進營商環境優化，增強群眾獲得感。
??全面推進“全程網辦”
??《通知》明確，我省將深化信息嵌入式實時互通共享，加快實現不動產登記全業務類型網上可辦、網上好辦，提升轉移登記、抵押登記等高頻業務“全程網辦”比例。加快實現不動產登記全業務類型從“網上可辦”向“網上好辦”的轉變。打造晉、陜、豫“跨省通辦”示范樣板，并逐步向其他相鄰省份拓展。
??同時，加快推廣不動產登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳等方面的社會化應用，逐步實現應用場景全覆蓋。完善信息在線查詢服務，鼓勵有條件的地方探索開展“圖屬一致”在線可視化查詢，探索不動產權利人線上授權委托查詢和利害關系人線上查詢。提升登記數據質量，夯實信息查詢基礎。
??創新服務“一鍵辦”
??《通知》明確，持續深化“交地（房）即交證”等創新舉措。圍繞各類項目，主動向前延伸不動產登記服務，提前對接開展地籍調查，打通上游相關業務環節，逐步實現土地供應、規劃許可、不動產登記等信息共享、并行辦理。要充分利用信息共享機制，圍繞土地出讓金、契稅等稅費完稅信息的實時共享，按照“先稅后證”原則，實現“一鍵登記”。
??“抵押即交證”。有抵押融資需求的經營主體，可一并申請辦理土地首次登記和土地抵押登記。根據經營主體融資需求和不動產不同物理形態，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房地產抵押，合并辦理抵押權注銷、新抵押權設立、抵押權變更等，滿足項目建設不同階段的抵押融資需求。
??涉企服務“專門辦”
??按照要求，各登記中心應設立企業辦事專區或企業專窗，為企業辦理不動產登記提供“綠色通道”，探索“企業一窗受理新模式”。建立“企業服務專員”制度，企業在辦理各類不動產登記業務時可提前與“企業服務專員”對接咨詢，避免企業因不熟悉流程及相關要求而影響辦事效率。
??對改制重組涉及權屬轉移，符合契稅、印花稅、土地增值稅減征、免征或暫不征收政策的，通過綜合窗口申請登記、辦稅，稅務機關辦理有關稅收事項后，不動產登記機構及時依法辦理登記，支持各類經營主體改革發展。
??該《通知》明確，符合《工業和信息化部國家統計局國家發展和改革委員會財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）標準的小微企業，提交小微企業免繳不動產登記費承諾書，即免收不動產登記費，不得要求另行提供屬于小微企業的證明材料。個體工商戶憑營業執照直接免收不動產登記費，無需承諾。（記者 安欣欣 孫雪蘋）