??? 近日，河南省住房和城鄉建設廳編制印發了《河南省自建房結構安全排查技術細則（試行）》（以下簡稱《細則》），給自建房結構安全排查明確了“技術標準”。
《細則》適用的自建房結構類型包括砌體結構、混凝土結構、底部框架—抗震墻砌體結構、鋼結構、生土結構和木結構。
河南省各地市將按照工作要求設置排查工作技術指導組，成員包括房屋結構的相關技術人員，可由具有高級工程師職稱的人員領銜，各現場排查小組均有相關專業技術人員參加。排查以目視檢查為主，按照先整體后構件、先周邊后房屋的順序進行，對梁、板、柱、墻截面尺寸及損傷變形情況以裂縫對比卡、重錘線等工具輔助進行。
安全排查內容包括基本信息調查、場地情況、改造情況、地基基礎、上部結構五部分。其中，自建房是否處于滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區等危險地段，被列為場地信息調查范圍。改造信息調查則包括改擴建（裝飾裝修）時間，擅自加層、增設夾層、開挖地下空間、分隔群租以及裝修過程中改柱改梁改承重墻、超負荷使用等情況。地基基礎調查包括地基變形情況以及由于地基變形引起的上部結構變化等內容。上部結構則將著重調查承重構件裂縫、銹蝕、腐朽等損傷情況和承重構件及其連接的工作情況、整體變形情況以及其他情況。
根據排查實際情況，自建房結構安全排查結論將分為重大安全隱患、一般安全隱患和暫未發現安全隱患三個等級：重大安全隱患的自建房，應張貼禁止使用的排查標識（紅牌警示），并應立即停用，疏散房屋內和周邊群眾，封閉處置，現場排險。如需繼續使用，應委托專業機構進行安全鑒定，依據鑒定結論采取相應處理措施。
一般安全隱患的自建房，應張貼整改使用的排查標識（黃牌警示），并應限制用途，及時委托專業機構進行安全鑒定，依據鑒定結果采取相應處理措施。
暫未發現安全隱患的自建房，不張貼排查標識，可繼續正常使用，定期進行安全檢查與維護。
對《細則》中未列明的其他異常情況，可參考《細則》原則，根據其嚴重程度評定為重大安全隱患自建房和一般安全隱患自建房。調查資料不足或排查結果不一致時，應及時進行補充排查。同時，《細則》明確，排查結論不能代替房屋安全鑒定。
摘自 《中國建設報》 2022.08.05 張科峰