一、項目基本情況
1、項目編號：YXXM-2025-00024
2、項目名稱：鄭港第二市民服務中心（區養老服務中心）項目運營方采購項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、運營使用費用底價：15萬元/年。
5、采購需求
5.1項目概況：項目位于長安路與橋航路交叉口鄭港第二市民服務中心，建筑面積約13598.11 ㎡，可設置托養床位約 120 張。目前，該項目已完成主體建設，已完成裝飾裝修、消防工程等工程，設施設備采購工作也已完成（詳見磋商文件）。
5.2運營要求：堅持項目公益性質、服務宗旨、經營范圍不變，原政府投入的土地、房產及設備所有權不變。作為公建民營的護理型機構，優先履行保基本、兜底線的職責，共同推動鄭州航空港經濟綜合實驗區社會福利及養老事業發展，其他床位優先保障本地戶籍失能或高齡的社會老人，將本項目建設成為養老服務及福利事業示范單位。
5.3運營地點：長安路與橋航路交叉口鄭港第二市民服務中心。
5.4質量要求：符合國家、行業、地方相關規范要求，達到合格標準，滿足采購人要求。
6、本項目是否接受聯合體：否
二、供應商資格要求：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人:
（一）具有獨立承擔民事責任的能力（具有有效的法人營業執照或者其他同等效力的證明文件）；
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（供應商需提供2023年度會計師事務所出具的財務審計報告或銀行出具的資信證明）；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（供應商須作出承諾，加蓋單位公章，格式自擬）；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年1月1日以來至少一個月繳納稅收和社保的證明材料，屬于國家免稅政策支持不需要繳納或達不到起征點的應當提供證明材料）；
（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（供應商須作出承諾，加蓋單位公章，格式自擬）；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
2、根據財政部《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）要求，被列入“中國執行信息公開網”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） “失信被執行人”、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負面信息的潛在供應商，將拒絕其參加本項目； 注：(采購人、代理機構在響應文件開啟后對所有供應商信用記錄進行查詢，并將查詢結果網頁打印存檔，供應商不良信用記錄以代理機構響應文件開啟后查詢結果為準)。
3、為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（供應商須作出承諾，加蓋單位公章，格式自擬）。
4、供應商單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；供應商在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息（網頁截圖并加蓋投標單位公章，非企業性質的供應商無法在該公示系統查詢的，則針對此項做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章）。
5、不接受聯合體響應。
三、獲取競爭性磋商文件：
1.時間：2025年01月13日至2025年01月17日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節假日除外）。
2.地點：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19層1919室。
3.方式：現場獲取或郵箱獲取。
3.1現場獲取：攜帶企業法人營業執照或者其他同等效力的證明文件（加蓋單位公章的復印件）；法定代表人授權書原件（須注明項目名稱且含法定代表人和委托代理人身份證復印件）、被授權人身份證。現場領取。
3.2郵箱獲取：提供PDF文件一份，PDF文件包含：投標單位出具的法定代表人授權書掃描件（須注明項目名稱且含法定代表人和委托代理人身份證復印件）、營業執照或其他同等效力的證明文件（所有材料均需加蓋投標單位公章后進行掃描），發送至hnyxsanbu@163.com郵箱，并電話聯系項目負責人（PDF文件名稱為：XXX公司+項目名稱簡寫+被授權人姓名+被授權人電話）。
4.售價：500元/份
四、響應文件提交的截止時間及地點：
1.時間：2025年01月23日10時00分（北京時間）
2.地點：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈16層1603室。
3.供應商未在上述規定時間前遞交響應文件的，采購人不予受理。
五、響應文件開啟的時間及地點：
1.時間：2025年01月23日10時00分（北京時間）
2.地點：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈16層1603室。
六、發布公告的媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《河南豫信招標有限責任公司》網站上發布。
七、聯系方式：
1.采購人：鄭州航空港經濟綜合實驗區社會事業局
聯系人：趙老師
聯系電話：0371-60879997
聯系地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區
2.采購代理機構：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19層1919室
聯系人：楊老師、劉老師
聯系方式：0371-63691589
郵箱：hnyxsanbu@163.com