河南大學老河大家屬院9號樓101號房屋招租項目
公開招租公告
一、招租條件
河南大學（招租人）擬對河南大學老河大家屬院9號樓101號房屋招租項目，以公開招租方式選擇承租人，現委托河南豫信招標有限責任公司組織此次招租活動，歡迎符合相關條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與招租內容
2.1項目名稱：河南大學老河大家屬院9號樓101號房屋招租項目
2.2項目編號：HENU2024FWZZ00025(JZ)
2.3招標方式：公開招租
2.4項目招租內容：
擬出租河南大學老河大家屬院9號樓101號商業房，總使用面積90㎡，房屋實際狀況以現場情況為準。
2.5租賃年限及租金支付：本次招租成功商戶，原則上有效期最長為3年，租賃合同一年一簽，每年期滿后，如承租商戶履約情況和社會信譽良好，可以續簽下一年合同，承租人應在每年期滿前一個月提出續簽申請，符合續簽要求的及時完成續簽和租金收繳。租金按年支付，于每年合同簽訂或續簽前5日內匯入河南大學賬戶。
注：由于該房屋上一合同期內作為蜜雪冰城店鋪使用，運營時間較短，如招租后承租方有變，后續承租商戶需給予原承租商戶貳萬圓整裝修補償。
2.6經營要求：
（1）由承租人在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按合同向出租方交納租金。在經營期間所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔和負責。經營活動須符合國家相關法律規定，不得從事產生油煙污染超標、噪音污染等影響居民生活休息的經營項目，不得從事餐飲行業項目。
（2）承租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應經河南大學基建處審批同意方可實施。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內部結構，且需要符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水及網絡運行等安全。
（3）承租期內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。
（4）租賃期滿，合同到期后，承租人應將租賃房屋交與學校，由學校組織重新招租。
2.7房間情況：
原商戶名稱 | 面積（㎡） | 綜合月（元/㎡·月） | 年租金 （元）/年 | 房屋狀況 | 地點 |
蜜雪冰城 | 90 | 42 | 45360 | 空閑 | 老河大家屬院9號樓101號商業房 |
三、資格要求：
3.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、（1）承租人為法人或其他組織的須提供2023年度經會計師事務所審計出具的財務報告、財務報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于招租合計一年的租金）。
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本項目不接受聯合體參與。
3.6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
四、招租文件出售信息：
4.1招租文件出售時間：2024年08月19日～ 2024年08月27 日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標有限責任公司
4.3.方式：本項目采用遠程報名，需發送以下資料:
營業執照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權書（須注明項目名稱，后附法人及授權委托人身份證，自然人無需提供）、營業執照加蓋公章掃描發送至河南豫信招標有限責任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發送完郵件后須聯系0371-23399367確認郵件是否發送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統一為“公司名稱+報名材料+聯系人電話”，逾期將不再受理報名。
待招標代理機構審核通過后，將電子招租文件回復至供應商郵箱，請各供應商注意查收。如有遺漏自行負責，采購人和代理機構不承擔任何責任。
4.4、售價：300元，售后不退。
五、評定時間
5.1報價文件遞交/開啟時間：2024年08月28日15時00分；
5.2 報價文件遞交/開啟地點：河南大學金明校區曾憲梓樓一樓招標采購服務大廳
六、發布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標網》、《河南大學招標與采購信息網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》同時發布。
七、聯系方式
招租人：河南大學
聯系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學金明校區
代理機構：河南豫信招標有限責任公司
聯系人：王娟 、任飛
電 話：0371-23399367
地 址：鄭東新區商務外環路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓