一、招標條件
河南豫信招標有限責任公司受鄭州市房地產鄭東新區交易中心的委托，代理鄭州市房地產鄭東新區交易中心房屋租賃項目（二次）的招標工作，現對本項目進行國內公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鄭州市房地產鄭東新區交易中心房屋租賃項目（二次）
2.2招標編號：YXZB-2023-00592；
2.3項目地點：鄭東新區鄭開大道77號；
2.4招標范圍：本項目位于位于鄭東新區鄭開大道77號A座號樓1層、2層商業房地產及20層辦公房地產（建筑面積合計為3357.93平方米）（最終以合同簽訂面積為準）擬擇優選取3家單位?？烧庖部煞肿?，是否再分租轉租、不約定不強制，租金半年一交，車位21個已分配，物業費、水電氣暖、網絡等費用自理、標準咨詢項目物業公司；
2.5承租要求：①不準經營環保不達標項目②不準經營消防安全不許可項目③不準經營噪音擾民類項目；
2.6租賃期限：3 年；
2.7最低限價：145.3416萬元/年；
三、投標人資格要求
需滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
3.1具有獨立承擔民事責任的能力，投標人提供有效的營業執照復印件加蓋公章；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，投標人提供經審計的2021年度或2022年度財務審計報告，或基本開戶銀行出具的資信證明；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，投標人提供相關證明材料或出具承諾書并加蓋公章；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標人提供2022年1月以來不少于三個月的依法繳納稅收憑據和社會保障資金憑據；
3.5參加本項目招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人出具承諾書并加蓋公章；
3.6法律、行政法規規定的其他條件；
3.7對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單的供應商，拒絕參與本項目；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】；
3.8提供投標人及法定代表人在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）上的無行賄犯罪記錄查詢結果或承諾書，經查詢有行賄犯罪記錄的投標人，不得參與本項目投標活動；
3.9未被相關主管部門列入“經營異常名錄”，投標人出具承諾書并加蓋公章；
3.10本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1時間：2023年8月30日至2023年9月5日；
4.2地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/）；
4.3方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/），點擊“交易主體登陸”，免費注冊賬號信息后進入交易平臺下載招標文件（pdf格式）及相關資料，已辦理過信安CA證書且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書登錄交易平臺下載招標文件（pdf格式）及相關資料。如有問題請咨詢0371-61311923。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統操作指南-河南豫信公共資源交易平臺交易主體信息登記操作手冊”進行查看）。
4.4售價：文件費：500元，技術服務費：50元/家；兩項費用可一并繳納。請各供應商在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領取文件，售后不退。
4.5供應商下載完pdf格式招標文件及相關資料后，不需要使用“投標文件制作工具”制作、上傳電子響應文件。本項目仍采用遞交紙質響應文件方式遞交，依據紙質響應文件進行線下方式開、評標。
五、投標文件的遞交：
5.1 投標人需要同時遞交電子投標文件（U盤）和紙質投標文件；
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年9月20日上午9:00整，地點為：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區商務外環3號中華大廈16層）1608會議室；
5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南豫信公共資源交易平臺》、《河南豫信招標有限責任公司》發布。
七、采購項目落實的政府采購政策
無
八、聯系方式
招 標 人：鄭州市房地產鄭東新區交易中心
地 址：鄭東新區黃河南路108號
聯 系 人：李先生
電 話：0371-67880588
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外環路3號中華大廈19層
聯 系 人：劉會軍、趙繼龍、林艷
電話：0371-61312379、13137732992
電子信箱：hnyxsyb@163.com
2023年8月29日